房屋屋頂漏水由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)

獨(dú)有屋頂漏水由開(kāi)發(fā)商或房屋所有人承擔(dān)。在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年，房頂漏水屬于開(kāi)發(fā)商工程質(zhì)保的范圍；超出保修期的，應(yīng)由房屋所有人承擔(dān)維修責(zé)任。

樓房屋頂漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)

如果沒(méi)有房屋維修基金可以按照居住面積大小來(lái)平攤；如果是人為因素造成樓頂漏水的，需要由損壞人負(fù)責(zé)維修，并且對(duì)其他有關(guān)損失賠償。

樓房屋頂漏水誰(shuí)負(fù)責(zé) 如果說(shuō)房屋還處于保質(zhì)期內(nèi)，那么屋頂漏水由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修，這時(shí)要盡快聯(lián)系開(kāi)發(fā)商處理，防止開(kāi)發(fā)商拖延時(shí)間，導(dǎo)致其超出質(zhì)保范圍。另外，樓房屋頂漏水若是人為破壞導(dǎo)致的，則是由破壞的那個(gè)人負(fù)責(zé)維修。

首先要找出漏水的原因，看是什么原因造成房屋漏水，誰(shuí)造成，由誰(shuí)負(fù)責(zé)。如果是鄰居的原因，可憑報(bào)告要求鄰居給予修補(bǔ)，并向鄰居提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損失作出賠償。如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題，還在保修期之內(nèi)的話，找開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修。

法律分析：房頂漏水由開(kāi)發(fā)商、樓上住戶或房屋所有人負(fù)責(zé)。

樓頂漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)維修

1、樓房屋頂漏水誰(shuí)負(fù)責(zé) 如果說(shuō)房屋還處于保質(zhì)期內(nèi)，那么屋頂漏水由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修，這時(shí)要盡快聯(lián)系開(kāi)發(fā)商處理，防止開(kāi)發(fā)商拖延時(shí)間，導(dǎo)致其超出質(zhì)保范圍。另外，樓房屋頂漏水若是人為破壞導(dǎo)致的，則是由破壞的那個(gè)人負(fù)責(zé)維修。

2、如果沒(méi)有交物業(yè)費(fèi)，但是交了公共維修基金，你可以去房管局申請(qǐng)動(dòng)用公共維修基金來(lái)維修屋頂。

3、不過(guò)樓頂屬于公共區(qū)域，也可以動(dòng)用大修基金維修，但前提是需要取得全體業(yè)主同意。房頂漏水怎么修理？找到漏水點(diǎn) 修理房頂漏水第一步便是需要找到漏水點(diǎn)，查看屋頂是否出現(xiàn)了裂痕，屋頂上原有的防水層是否出現(xiàn)了損壞。

樓房頂層漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)

1、根據(jù)物業(yè)管理合同的相關(guān)規(guī)定，小區(qū)物業(yè)需提供房屋共用部分的維護(hù)、管理等服務(wù)。

2、樓房屋頂漏水誰(shuí)負(fù)責(zé) 如果說(shuō)房屋還處于保質(zhì)期內(nèi)，那么屋頂漏水由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修，這時(shí)要盡快聯(lián)系開(kāi)發(fā)商處理，防止開(kāi)發(fā)商拖延時(shí)間，導(dǎo)致其超出質(zhì)保范圍。另外，樓房屋頂漏水若是人為破壞導(dǎo)致的，則是由破壞的那個(gè)人負(fù)責(zé)維修。

3、房頂漏水由開(kāi)發(fā)商、樓上住戶或房屋所有人負(fù)責(zé)。

4、頂層屋頂漏水需要找物業(yè)解決的。樓頂漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)要看造成滲漏的原因，如果是樓上裝修造成的，則依法應(yīng)當(dāng)由樓上負(fù)責(zé)維修，并賠償損失；如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的，則由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修，并賠償損失。

商品房頂樓漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)維修

1、如果開(kāi)發(fā)商不履行義務(wù)，大家可到消費(fèi)者協(xié)會(huì)、住建部等部門投訴。如果在保修期限之外，頂樓漏水則有整棟樓所有業(yè)主負(fù)責(zé)維修，通常樓頂屬于公攤面積，歸全體業(yè)主所有。

2、當(dāng)商品房頂樓出現(xiàn)漏水的情況時(shí)，首先應(yīng)對(duì)漏水的地方進(jìn)行檢查，分析漏水的原因，如果是頂樓住戶裝修造成的漏水問(wèn)題，應(yīng)由頂樓的業(yè)主負(fù)責(zé)維修，如果是房屋問(wèn)題造成的漏水，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修。

3、樓房屋頂漏水誰(shuí)負(fù)責(zé) 如果說(shuō)房屋還處于保質(zhì)期內(nèi)，那么屋頂漏水由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修，這時(shí)要盡快聯(lián)系開(kāi)發(fā)商處理，防止開(kāi)發(fā)商拖延時(shí)間，導(dǎo)致其超出質(zhì)保范圍。另外，樓房屋頂漏水若是人為破壞導(dǎo)致的，則是由破壞的那個(gè)人負(fù)責(zé)維修。